Casa 3 Dormitórios (2 Suítes) | Piscina Privativa | 300 m da Praia | Praia da Pinheira (Enseada) – Palhoça/SC
Pinheira (Ens Brito) · Palhoça · SC
R$ 1.050.000
Sobre o imóvel
Residência de alto padrão construtivo, ideal para famílias que buscam moradia próxima ao mar com conforto e potencial de renda, ou investidores focados em locação de temporada. Localizada na Praia da Pinheira (Enseada), a aproximadamente 300 metros da praia, em rua calçada e com excelente padrão de vizinhança, a casa combina amplitude, funcionalidade e valorização regional consolidada.Imóvel com Escritura Pública, apto a financiamento bancário, em região estratégica próxima às praias Ponta do Papagaio, Guarda do Embaú e Praia do Sonho. Potencial comprovado para locação por temporada, com renda estimada de até R$ 100.000,00/ano.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL3 dormitórios, sendo 2 suítes (com possibilidade de adaptação para 4º dormitório)3 banheiros completosTerreno com 222 m²Área construída de 175 m²Sala e cozinha integradas, estilo inglês, com pé-direito altoÁrea gourmet privativaChurrasqueira com pia em mármorePiscina de fibra brancaEscada com degraus largos e estruturaisAmplo espaço nos fundosEstacionamento para até 3 veículosÁgua fornecida pela SEMAECondição: imóvel regularizado com Escritura PúblicaMóveis não inclusos no valor anunciado (opção com mobília mediante acréscimo de R$ 20.000,00)Mobília (opcional):2 aparelhos de ar-condicionado3 camas box casal3 guarda-roupasTV 50”Rack e sofáCozinha completa com utensíliosGeladeira e fogãoGabinetes, torneiras e cortinasINFRAESTRUTURA E ENTORNOLocalizada na região da Praia da Pinheira (Enseada), com fácil acesso às praias:Ponta do PapagaioGuarda do EmbaúPraia do SonhoLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA PRAIA DA PINHEIRARegião consolidada, com infraestrutura completa de apoio ao morador e ao turismo:SupermercadosFarmáciasRestaurantes e baresEscolaFácil mobilidade para Florianópolis, São José e centro de PalhoçaÁrea com forte valorização imobiliária, especialmente para imóveis com piscina e padrão superior, além de alta demanda para locação de temporada.Imóvel indicado para quem busca qualidade construtiva, proximidade do mar, rentabilidade e segurança jurídica.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.