Casa 2 Dormitórios | Móveis Planejados | Terreno 288 m² | Guarda do Cubatão – Palhoça/SC
Guarda do Cubatão · Palhoça · SC
R$ 530.000
Sobre o imóvel
Imóvel ideal para casal, família pequena ou investidor que busca tranquilidade, contato com a natureza e potencial de valorização em uma região residencial em crescimento.Localizada em servidão sem saída no bairro Guarda do Cubatão, esta casa oferece segurança, baixo fluxo de veículos e ambiente familiar. A combinação entre conforto interno, terreno amplo e área gourmet com potencial de personalização torna o imóvel funcional para moradia imediata e estratégico para futura ampliação.A região possui perfil urbano/rural, com proximidade ao Morro do Cambirela, áreas de natureza preservada e fácil acesso à BR-282, conectando rapidamente ao Centro de Palhoça e demais regiões da Grande Florianópolis.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL• Dormitórios: 2 quartos• Banheiros: 1 banheiro social + 1 banheiro na área gourmet• Áreas: Sala e cozinha conjugadas em ambiente integrado, área de serviço, área gourmet interna parcialmente finalizada (com churrasqueira, fogão a lenha e despensa)• Sacada: Não possui• Vagas: 2 vagas de garagem• Área útil: 68 m² (casa)• Terreno: 288 m² (16 m x 18 m) – amplo para expansão, construção futura ou lazer• Conforto e itens que permanecem: – Móveis planejados em todos os cômodos – 2 aparelhos de ar-condicionado instalados• Condição: Pronto para morar• Documentação: Contrato de compra e venda• Negociação: Aceita permuta mediante análiseINFRAESTRUTURA DO ENTORNOImóvel localizado em rua sem saída, com perfil residencial e familiar.• Baixo fluxo de veículos • Ambiente seguro e tranquilo • Região em expansão • Proximidade com áreas naturais e cachoeiras • Fácil acesso à BR-282LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO BAIRROO bairro Guarda do Cubatão se destaca pelo equilíbrio entre tranquilidade e mobilidade. A região possui comércio local, serviços essenciais e acesso facilitado às principais vias da cidade.Além disso, está inserido em área com forte apelo natural e crescente valorização imobiliária, impulsionada pelo desenvolvimento urbano da Palhoça e pela busca por moradia em locais mais reservados e com qualidade de vida.Uma opção estratégica para quem deseja morar com conforto ou investir em uma região com potencial consistente de crescimento.